İlan Açıklaması
İlan Tarihi: 15/01/2025
İlan No: 9245
➤ Marmaris’in en prestijli mahallelerinden biri olan Selimiye’de yer alan bu sıfır villa, lüks yaşamı ve konforu bir araya getiriyor. Hem denize yakınlığı hem de modern özellikleriyle eşsiz bir yaşam alanı sunuyor!
➤ VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ:
➤ ✨ Arsa Büyüklüğü ve Kullanım Alanı: 700 m² arsa üzerinde, 195 m² genişliğinde ferah bir kullanım alanına sahiptir. Taban oturumu 85 m²’dir ve geniş bahçe kullanım alanı bulunmaktadır.
➤ ✨ Oda ve Kat Planı:
➤ Giriş Katı: Salon, kapalı mutfak, WC ve misafir odası.
➤ 1. Kat: 3 yatak odası, banyo ve WC.
➤ Toplamda 4 oda ve 1 salon bulunmaktadır.
➤ ✨ Deniz Manzarası ve Yakınlık: Villamız, deniz manzaralı olup denize yalnızca 140 metre uzaklıkta, yürüyerek sadece 3 dakikada sahile ulaşabilirsiniz.
➤ ✨ Lüks Donanım ve Kalite: Son derece kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Tüm akıllı ev sistemleri hazırdır, yerden ısıtma ve klima sistemi bulunmaktadır.
➤ ✨ Havuz ve Otopark: Özel havuzu ve araçlar için otopark alanı bulunmaktadır.
➤ ✨ Tapu Durumu: Müstakil tapulu ve kat mülkiyetlidir.
➤ ✨ Etraf ve Konum: Etrafında prestijli evlerin bulunduğu, huzurlu ve sosyal bir bölgede yer almaktadır.
➤ ✨ Krediye Uygun: Emsallerine göre uygun fiyat avantajıyla satıştadır.
➤ ARTILARI NELERDİR?
➤ Bu villa, Selimiye’nin en güzel noktalarından birinde, deniz manzarası ve sahile yakınlığıyla dikkat çekiyor. 700 m² arsa alanı üzerinde ferah ve konforlu bir yaşam sunarken, taban oturumunun genişliği sayesinde bahçe alanı ve iç mekan arasında ideal bir denge sağlanmıştır. Akıllı ev sistemleri, modern ısıtma ve soğutma altyapısıyla donatılmış bu yapı, hem lüks bir yaşam hem de pratik bir kullanım sunmaktadır.
➤ Kaliteli malzeme kullanımı ve lokasyon avantajı sayesinde, villa yalnızca bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırım fırsatıdır. Selimiye’nin sakin ve prestijli atmosferi, bu villayı benzersiz bir seçenek haline getiriyor.
➤ SELİMİYE MAHALLESİ HAKKINDA:
➤ 📍 Nüfus: Selimiye, yaklaşık 1.500 kişilik bir nüfusa sahip olup, doğası ve sakin yapısıyla dikkat çeker.
➤ 📍 Marmaris Merkezine Uzaklık: Selimiye Mahallesi, Marmaris şehir merkezine yaklaşık 40 kilometre mesafededir ve araçla yaklaşık 50 dakikada ulaşılabilir.
➤ 📍 Dalaman Havalimanı’na Uzaklık: Selimiye Mahallesi, Dalaman Havalimanı’na yaklaşık 140 kilometre mesafededir ve araçla yaklaşık 2 saat 30 dakikada ulaşılabilir.
➤ 📍 Denize Uzaklık: Villa, denize yalnızca 140 metre mesafededir ve yürüyerek sadece 3 dakikada ulaşabilirsiniz.
➤ 📍 Öne Çıkan Özellikler: Selimiye, doğal güzellikleri, lüks yaşam alanları ve yat limanlarıyla Marmaris’in en çok tercih edilen bölgelerindendir.
➤ YAKIN MAHALLELER VE ULAŞIM SÜRELERİ:
➤ 📍 Bozburun Mahallesi: Selimiye’ye araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir.
➤ 📍 Söğüt Mahallesi: Yaklaşık 20 kilometre mesafede olup, araçla 30 dakikada gidilebilir.
➤ 📍 Orhaniye Mahallesi: Selimiye’ye araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir.
İlanın Sosyal Medya Bağlantıları
